allbet电脑版下载:这个都会打响节后楼市调控第一枪!诱因或是土拍高溢价仰面

原题目:这个都会打响节后楼市调控第一枪!诱因或是土拍高溢价仰面

摘要 【这个都会打响节后楼市调控第一枪!诱因或是土拍高溢价仰面】10月9日晚,徐州市住建局官网公布《关于进一步促进市区房地产市场健康发展的通知》,通知从宅地供应、立案价钱治理、装修行为与价钱羁系、房地产金融政策、限售等多方面给出指导政策,其中“立案价钱一年内不得调整”一条被业内以为是调控收紧的明确信号。

  长三角市场火热藏不住,房企抢地战火从一线都会、二线都会,连续向三四线都会伸张,进而引发政策连锁反应。

  10月9日晚,徐州市住建局官网公布《关于进一步促进市区房地产市场健康发展的通知》,通知从宅地供应、立案价钱治理、装修行为与价钱羁系、房地产金融政策、限售等多方面给出指导政策,其中“立案价钱一年内不得调整”一条被业内以为是调控收紧的明确信号。

  易居研究院智库中央研究总监严跃进指出,徐州此次政策出台进一步体现了房价过热都会稳市场的导向。

  从此次徐州的政策内容看,继续释放政策收紧的信号:好比6年限售的约束。此外,徐州还对新立案商品住宅项目的价钱立案举行更规范治理:宗地建面低于10万平方米,执行一次性价钱立案;宗地建面高于10万平方米的项目,可分期举行价钱立案,每次立案不低于10万平方米,最后一期不足10万平方米,据实立案;立案价钱一年内不得调整。

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  实际上,徐州最新一期新建商品住宅价钱指数同比涨幅为天下第四,属于房价过热的都会,以是业内人士以为,政策出台相符预期。与此同时,徐州还重申严防消费款和其他贷款违规用于购房。

  一个都会的房价热度,与土地市场关联度颇高。今年最先,徐州地市就逐渐升温。4月份,美的置业划分经由100多轮争抢,把徐州西区两幅宅地收入囊中,溢价率均在50%左右。7月份,万科拍得十里村南地块,楼面地价8260元/平方米,溢价37.14%,突破了徐州翟山板块楼板价天花板。2017年的时刻,

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